Mục lục
1. Giới thiệu về chứng nhận xanh
Tại sao cần xây dựng xanh?
- Tăng trưởng đô thị và ngành xây dựng góp phần lớn vào lượng phát thải khí nhà kính và tiêu thụ năng lượng.
- Các công trình xanh giúp tiết kiệm tài nguyên, giảm tác động môi trường, và nâng cao chất lượng cuộc sống.
- Chứng nhận xanh là công cụ đánh giá tiêu chuẩn nhằm thúc đẩy và đo lường tính bền vững của công trình.
Chứng nhận xanh là gì?
- Một hệ thống đánh giá được thiết kế để đo lường và chứng nhận mức độ thân thiện với môi trường của các công trình xây dựng.
- Được công nhận toàn cầu hoặc khu vực, giúp chủ đầu tư nâng cao uy tín và tối ưu hiệu quả sử dụng tài nguyên.
2. Các hệ thống chứng nhận xanh phổ biến
a. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
- Xuất xứ: Được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).
- Phạm vi đánh giá:
- Năng lượng và khí quyển (Energy & Atmosphere).
- Hiệu quả sử dụng nước (Water Efficiency).
- Vật liệu và tài nguyên (Materials & Resources).
- Chất lượng không khí trong nhà (Indoor Environmental Quality).
- Cấp độ chứng nhận: Certified, Silver, Gold, Platinum.
- Ưu điểm:
- Có hệ thống đánh giá toàn diện, áp dụng rộng rãi trên toàn cầu.
- Thúc đẩy ứng dụng công nghệ tiên tiến như năng lượng mặt trời, hệ thống thông minh.
b. EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)
- Xuất xứ: Phát triển bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC).
- Phạm vi đánh giá:
- Giảm tiêu thụ năng lượng ít nhất 20%.
- Giảm tiêu thụ nước ít nhất 20%.
- Giảm năng lượng sử dụng để sản xuất vật liệu ít nhất 20%.
- Ưu điểm:
- Hướng đến các công trình nhỏ và vừa, đặc biệt phù hợp với các nước đang phát triển.
- Chi phí chứng nhận thấp hơn so với LEED.
c. LOTUS (Vietnam Green Building Council)
- Xuất xứ: Được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC).
- Phạm vi đánh giá:
- Tương tự LEED nhưng được điều chỉnh phù hợp với điều kiện địa phương tại Việt Nam.
- Tập trung vào các yếu tố như chiếu sáng tự nhiên, tối ưu thông gió, tiết kiệm nước.
- Ưu điểm:
- Phù hợp với khí hậu nhiệt đới và các yêu cầu pháp lý tại Việt Nam.
- Chi phí hợp lý và dễ áp dụng hơn đối với các dự án trong nước.
3. Lợi ích của các chứng nhận xanh
- Kinh tế: Giảm chi phí vận hành công trình (tiền điện, nước, bảo trì).
- Môi trường: Giảm phát thải carbon, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.
- Xã hội: Tạo ra không gian sống và làm việc tốt hơn, cải thiện sức khỏe người sử dụng.
- Thương hiệu: Nâng cao uy tín và giá trị bất động sản của các dự án.
4. Quy trình đạt chứng nhận xanh
Bước 1: Chuẩn bị dự án
- Xác định tiêu chí xanh phù hợp với mục tiêu của dự án.
- Lựa chọn chứng nhận phù hợp (LEED, EDGE, LOTUS).
Bước 2: Thiết kế và thi công
- Tích hợp các giải pháp bền vững vào thiết kế kiến trúc (ví dụ: sử dụng vật liệu tái chế, năng lượng mặt trời).
- Giám sát quá trình thi công để đảm bảo đạt tiêu chuẩn xanh.
Bước 3: Đăng ký và thẩm định
- Nộp hồ sơ đăng ký và các tài liệu liên quan.
- Thẩm định bởi tổ chức chứng nhận (USGBC, IFC, VGBC).
Bước 4: Chứng nhận và bảo trì
- Sau khi công trình đạt yêu cầu, chứng nhận được cấp.
- Quản lý vận hành công trình để duy trì tiêu chuẩn xanh.
5. Các dự án tiêu biểu đạt chứng nhận xanh tại Việt Nam
- LEED: Tòa nhà Deutsches Haus (TP.HCM).
- EDGE: Nhà máy Nestlé Bình An.
- LOTUS: Trường Đại học Tôn Đức Thắng.
6. Thách thức và cơ hội cho xây dựng xanh tại Việt Nam
- Thách thức:
- Chi phí ban đầu cao.
- Thiếu nhận thức từ chủ đầu tư và nhà thầu.
- Cơ hội:
- Chính phủ khuyến khích xây dựng bền vững thông qua các chính sách ưu đãi.
- Gia tăng nhu cầu công trình xanh từ khách hàng quốc tế và trong nước.
